2017家装行业研究报告发布 三大短板如何破局?

导读:
近日,华兴资本发布了2017年家装行业研究报告,从市场规模及主要参与者、行业格局演变、海内外家装市场及上市、创业企业情况等多重维度,解析了行业趋势。

近日,华兴资本发布了2017年家装行业研究报告,从市场规模及主要参与者、行业格局演变、海内外家装市场及上市、创业企业情况等多重维度,解析了行业趋势。

根据中国建筑装饰协会的数据,2016 年公装市场产值为 1.88 万亿,家装市场产值为 1.78 万亿,合计装修行业产值达到 3.66 万亿。然而整个住宅产业链中,无论是开发商还是新房中介代理或是家装市场都呈现极度分散的状况,龙头的市占率都未超过 10% 。此外,除了地域和城市需求差异外,报告还指出家装行业集中度低有三个根源性原因:

1. 产品和服务非标准化,难以实现高效快速复制

2. 个性化需求与标准化生产的矛盾无法调和,市场覆盖度有限

3. 施工质量不稳定,信任感建立困难,品牌溢价难度高

据统计,2016年中国家装行业50强市场份额中,游击队/作坊式依旧占据绝大部分份额。而随着发改委对新建住宅全装修要求的全面铺开、长租公寓市场的兴起,以及群体迅速扩大的中产阶级对家居环境要求的提高,显然这样的行业格局以及无法满足新时代消费市场的需求。

2017家装行业研究报告发布 三大短板如何破局?

但正所谓“乱世出英雄”,对于拥有无限活力的中国企业家而言,有困局的地方就有机会。面对行业亟待解决的三大根源性问题,谁能率先破局便能获得最大的机会。

为了突破行业格局,这份报告还指出整体行业需要进行至少三层次的变革:一是商业模式变革实现产品标准化,二是在产品标准化基础上实现生产工艺的工业化,三是产业技术革命带来的施工机器化。而笔者发现,所谓的“三层次变革”实际上几乎等同于家装行业未来的发展趋势:家装工业化。

众所周知,在我国家装工业化的实践上,拥有36年品牌历史、近10年家装工业化实践历史的迪信家具是极具代表性的存在。无论是在商业模式、产品标准化,还是在施工机器化方面,都可以将迪信作为案例进行解析。

近10年家装工业化实践历史的迪信家具是极具代表性的存在

一在商业模式上,目前装修行业的盈利模式具有不透明、不规范的弊病,一些家装企业通过吃差价和增项收费进行获利,利润获取方式分散在设计师和施工队手中且具有不标准不确定的特点。要破解这样的商业模式,就需要对其进行变革,集中大规模采购,去除中间环节,使盈利模式更标准可控,而迪信家具便早已实现这一的突破。

虽然说装修时劳动密集型产业,但迪信的家装服务更像是智力密集型项目,它的服务内容整合了施工、设计、建材、木门、橱柜、家具等多个领域,并且整合中央空调、智能家居、水系统等家居系统。最关键的区别在于施工中的全部材料和家具均是明码标价,由迪信工厂统一提供给消费者。而部分集中采购外,更具意义的是其中家具、家装材料绝大部分均由迪信家具自主生产。去除中间环节之后,迪信的商业模式更加规范透明且盈利标准可控。

迪信家具 家装工业化施工现场

二在产品标准化上,家装行业尽管经历了整体家装、互联网家装的创新性变革,然而实际施工方法依旧脱离不了木工加泥水匠的原始业态。砌墙、刷漆、刮大白、贴地砖,换汤不换药,并在施工过程中不断生产甲醛、噪音、垃圾、粉尘等污染。在生产层面实现工业化,是行业发展必然之路。

经过近10年的研究时间,迪信家装工业化已经有了近3年的市场经验,经消费者实际验证说明成效显著。在生产工艺上,迪信家装工业化将各种优质原材料经过标准统一、质量要求严格的大型流水线加工制造成各样的装修板材、护墙板、台盆台面、橱柜、门及门套等半成品,通过技术手段对装修工艺的模块化拆分和组装。现场施工时,工人只需要按照高精度的施工图纸安装即可。一套200平方的房子,迪信家具提供的施工图纸多达200多张,精确度堪比汽车制造图纸。而迪信家具独有的高端家居空间定制理念,从户型改造开始为消费者量身打造理想家居空间,同时保证了需求的多样化在保持标准化效率的前提下得到满足。

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迪信家具工业化流水线

三在施工机器化上,劳动密集型行业具有施工依靠大量劳动力,对技术和设备的依赖程度较低的特点,因此也带来装修既需要支付高额的人工费用,又无法保证装修效果与设计图纸一致,质量监督上标准难言的弊病。并且伴随劳动力短缺、人工成本上涨等情况,这一问题将日益严重。而通过产业技术革命带来的施工机器化,则要求通过施工机器化弥补人工短缺、手艺质量不稳定等短板,使口碑的积累变得更有可能。从而使品牌的溢价更有价值,产业向大公司、大品牌集中。

在迪信家具工厂,斥资引进了数亿元来自德国等的先进生产设备,包括PU自动喷漆生产线、大型砂光机、德国进口大型自动打磨机、20万的德国杜克普缝纫机等,充分表现了现代化工厂机器代人的特点。通过工业化的提前预制,以及安装精准图纸进行标准化的现场安装施工,迪信家具已经实现最大限度地降低施工人员手艺质量不稳定可能产生的影响。

迪信家具护墙板施工工艺

而在现场施工机器化方面,护墙板作为迪信家装工业化的核心,以成品化形式在施工现场运用机械组装完成,已申请结构专利的迪信挂板通过Z型铝合金阴阳角、铝合金卡槽、调解挂件等,不需要对墙面进行大面积修补,只需要对挂板挂件位进行处理,并配合挂板机便可快速完成墙面处理工作。

尽管与美国、日本以及欧洲国家相比,我国的家装行业要实现全产业工业化还要经历一段深刻的变革,但我们很高兴看到的是,譬如迪信家具之类的企业已经在这一方面凭借一己之力取得了与传统装修相比,价格降低35%左右,工程期缩短75%左右,并大大减少了装修污染等显著成果。而我们也相信,经历过变革之后的家装行业将为消费者带来更加美好的家居生活环境,呈现更加欣欣向荣的发展局面。

(家具迷 林红梅)

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