一套房的“智能家居”被“捆绑搭售”竟然高达112万元

“开发商捆绑搭售被明令禁止，为何还有开发商变本加厉?”近日，多名购房者向记者反映，湖北省武汉市汉口新华路越秀国际金融汇项目，除了单价4000元/平米的精装修，还捆绑搭售单价4000元/平米的“智能家居”，一套房的“智能家居”竟然高达112万元。

“每平米单价4000元，一套大户型仅智能家居部分的费用就超过了100万元，什么样的智能家居要这么贵?”连日来，多名购房者反映称，正在销售中的武汉越秀国际金融汇项目，以“装修升级”的名义，向购房者强行捆绑搭售智能家居，且价格高得有些离谱。同时，有购房者指出，该项目精装修部分单价也是4000元/平米，大户型精装修部分总价也超过了100万元，“关键是这些高价装修内容十分模糊，怎么看都觉得划不来”。

2018年8月5日上午，记者前往越秀国际金融汇项目，以购房者身份进行了实地了解。

在该楼盘营销中心，现场接待置业顾问表示，目前仅7号和8号楼还剩下少量190平米和280平米的房源，其中190平米房源仅有3层左右的低楼层和顶层，280平米房源则位于中、高楼层，两种面积房源均价都在3.8万/平米左右。

记者查询后发现，该项目两种房源政府批准的预售单价在3万元/平米左右，按照相关政策其装修价标准最高在4000元/平米左右，但现场售价明显比相关规定确定的标准要高。记者向其询问装修标准及相应价格，该置业顾问表示，精装修部分单价为4000元/平米，主要包括地板、柜子、墙面见白等内容。其中，仅280平米房源包含部分柜子，190平米房源不包含柜子。

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记者随即表示，扣除单价4000元精装修，是否意味着毛坯房单价在3.4万元左右。该置业顾问则表示，3.4万元单价中，还包括4000元/平方米的“智能家电包”，具体包括窗帘、空调、地暖等智能家居系统。

记者追问该项目为何将空调、地暖纳入了智能家居，而不是像其他项目一样纳入基本精装修部分，置业顾问未予正面回答。

随后，记者现场表示，一套280平米的房子，精装修和智能家居部分单价分别为4000元/平米，这就意味着精装修和智能家居分别需要花112万元，价格较贵，能否只选择购买毛坯房。对此疑问，该置业顾问委婉地予以否定。

实际上，就在2018年8月3日上午，我市还召开了治理房地产市场乱象专项行动推进会。会上，市房管局通报处罚了今年一批存在违法违规行为的开发商及中介机构。其中，以捆绑搭售等方式，迫使购房人接受“智能家居”“装修升级包”等商品或者服务的行为，被明令禁止。例如，武汉市海鼎置业有限责任公司开发建设的百胜·中南首府等项目，就是因为存在此类违法违规行为，受到了曝光及相应处罚。

（作者：廖桥 唐婕 原标题：一套房“智能家居”高达112万元）