11月BHI依旧走软 家居市场低迷不止

BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了40000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数（BHI）11月份数据为107.11，环比下降6.38点，同比下降7.20点。全国规模以上建材家居卖场11月销售额为1094.7亿元，环比下降10.96%，同比下降14.22%。1-11月累计销售额为10969.4亿元，同比下降4.04%。

2013-2014年全国建材家居景气指数BHI图示

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中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就数据解读道：“金九银十”过后，11月BHI符合季节性下滑预期，其分指数“购买力指数”、“销售能力指数”及“就业率指数”同比跌幅较大。具体分析如下：

一、与去年同期相比，11月BHI仍有较大差距，但环比跌幅却收窄2.53点，分析其主要原因：11月份BHI各项分指数中，各项分指数均有所下降，唯独其“经理人信心指数”环比上升11.68点，这主要是受两方面因素影响，一是建材家居市场12月份即将迎来圣诞、元旦等全年最后一波的促销热潮，给行业从业人员带来短期的信心效应；二是上游房地产市场11月份受政策及信贷等利好因素刺激（11月21号央行降息），加之房企为冲刺年底的业绩而纷纷加大推盘力度，市场数据出现好转、企稳迹象开始显现，市场信心有所回升。据国家统计局数据显示，11月份当月商品房销售面积13223万平方米，比10月份增加1861万平方米；商品房销售额8096亿元，比10月份增加938亿元，单月销售面积和销售额创今年各月新高。

二、截止到11月份，全国建材家居市场2014年整体低迷于去年已然十分明显，11月BHI分指数“就业率指数”较上月环比跌幅较大更加体现出，建材家居企业“节衣缩食”、通过减员降低成本，以期渡过寒冬。由于2015年春节较2014年晚将近50天，因此预计2014年最后一月BHI仍将下滑但跌幅或仍将有所收窄。长期来看，由于楼市库存压力仍然较大，加之土地消化周期过长，因此2015年楼市的不确定性给全国建材家居市场也蒙上一层阴影。

综上，随着消费者需求多样化的发展，建议企业把握住新型的消费业态，积极探索、完成互联网模式的转变，采用多元化、精准化的营销方式，以应对未来更加危险、残酷的市场环境。