装修前的资金准备要点 如何安排您的装修基金

一套房子的装修基金大致用于以下17个部分

1. 水电线路改造；

2. 家具、天花(包括买、做)；

3. 橱卫墙、地面防水；

4. 油漆、涂料；

5. 橱柜；

6. 卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台)；

7. 地板、地砖；

8. 五金材料；

9. 门槛石(阳台石)；

10.橱卫、阳台瓷砖；

11.灯具；

12.窗帘及其配件；

13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等)；

14.防盗门；

15.橱卫吊顶；

16.灯具、洁具等的安装费；

17.大小装饰品。

一般的，每平方米800元以下的，属于普通装修标准；800到1200属于豪华(高档写字楼之类；1200以上是超豪华(非常好的夜总会或者顶级写字楼之类)；

如果您是旧房装修，在这个金额上再加30%-40%。因为旧房改造要比装修新房麻烦，主要弊端有，一、墙体已经不行，处理麻烦；二、东西杂七杂八，不好干活；三、既折墙又打砖，很费功夫；四、垃圾没地方倒，很费脑筋；总之旧房装修是费时，费事，费工，费料，所以就相对要费钱一些！

在以上17项中，可能与装修公司直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了，也就只有前4项。其中很多业主会在2、3、4项上和装修公司讨价还价，而忽略了第1项。业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格，又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家。所以，了解基本的价格空间很重要。

还有，往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱，盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果，结算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司叫他上当了。其实，如果这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话，受骗之说就不成立。

家具迷建议：

水电改造要求其安全性极高。网络及音响线大可不必每个房间都有。但是，空调和插座要尽量考虑周全一些，该埋的、该换的绝不能省。审核装修合同时叫公司拿出基本的水电改造单价。自己量量大致的线路改造长度，看看自己经济是否能承受。

6至17项的资金投入可以是业主自主决定的。跑过市场后，了解品牌、比较价格、衡量腰包、有计划地支出是每个业主要做好的。很多人本来资金不充足，在选购上又不分价位，觉得多了一点点没有什么。结果是到装修后期囊中羞涩。

长期使用的设施要美观实用，例如：马桶、橱柜等。有损耗、随时可以更换的东西要缩小投入，例如：窗帘、沙发等。

还有，最好在增加项目同时要考虑自己的资金储备。有多少钱办多少事，要是资金准备不充足，不要盲目开工。有的业主明白，给装修公司的工程款是可以提前预算的。更多超支的内容都在业主自我的掌控之下。